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市府举办市地土地联合标售说明会 打造台南成宜居城市
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市府举办市地土地联合标售说明会 打造台南成宜居城市

台南市政府今日举办公办市地重划区及区段徵收区土地联合标售说明会,台南市许育典副市长、地政局陈淑美局长、都发局庄德樑局长、财政税务局陈柏诚局长,及国内许多开发商与建筑师皆出席与会。市府团队并在现场提供业者一站式谘询服务,期透过妥善规划开发,将台南打造为宜居城市。

许副市长表示:台南是一座以文化立基的城市,在各项施政皆格外注重文化的根基,他盼望参与建设的开发商及建筑师,未来无论在建筑设计或建筑格式,都能考量结合在地文化。他也特别提到诗人叶石涛所说「台南是一个适合人们作梦、干活、恋爱、结婚、悠然过活的地方。」希望在市府跟开发商共同努力下,继续吸引更多人来台南。

本次市府标售的土地,分属7处开发区,总共26标,底价区间界于24,500元/平方公尺~259,000元/平方公尺之间。其中询问度最高为平实营区商业区抵费地45、46地号併标土地,标售底价为每坪约85.6万元。市府自108年4月30日起至108年6月25日期间公告抵费地标售资讯,预计6月26日开标,欢迎各界踊跃投标。

平实营区重划区内老树林立,有「都市之肺」美名,未来结合平实转运站及大湾交流道,交通便利,加上邻近南纺梦时代商业区,将成为东台南重要商业中心。环境优美的永康砲校迁建暨创意设计园区第一期工程已通车,串联永康中正南路、东桥一路、中山南路,纾解大桥地区经中华路往北车流量,未来配合铁路地下化可连接正南三路,往北衔接台一线,南向亦可接通忠孝路,直达平实营区市地重划区。

九份子重划区邻近安南区商业街区,区内兴闢公儿绿地用地、道路园道、学校等公共设施,中心处带状公园则有滞洪功能;新营区客运转运中心邻近国道交流道,为南北长途客运的中继休息站,带来旅客与人流,适合大型批发零售业、休闲、餐饮业使用,产专用地为厂商提供拼经济所需土地,增进溪北与邻近各区繁荣;南台南站副都心区段徵收区为东区仅余可发展腹地,未来坐落本区的科学教育体验馆将连结文化中心与巴克礼公园,形成优质文教区,台铁地下捷运化后该区内将增设南台南站,与市中心区、高铁站及北高雄连结,提升交通运输便利性。

地政局表示:各开发区开发完成后,政府可取得公共设施用地,在开发区兴建公园、道路、停车场、滞洪池、排水箱涵、抽水站等。标售土地是偿还开发成本,重划区若有盈余,市府也依规定将经费留供重划区内增添建设与市民共享,例如安平五期重划区,将资金运用于文华里活动中心工程、永华市政中心及台南市议会等建设;第十一期安顺二重划区将资金余额运用于台南市立第四托儿所安顺新顺分所建设等,对于服务市民有着显着的效益。

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